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France-Immo-Express
EXPERTISE GEOBIOLOGIQUE BIEN AYANT fait l'objet d'une EXPERTISE GEOBIOLOGIQUE

BIEN ayant fait l'objet d'une EXPERTISE GEOBIOLOGIQUE
(le contenu de cette page a été écrit avec l'aimable autorisation de P. de Haut, Christophe Garnier et du site Ecologie-Appliquée !)


Au delà des diagnostics obligatoires imposés par la loi, un logement peut pour de multiples raisons ne pas être un habitat sain.
Le seul moyen de s'en assurer est de faire appel à un expert en habitat sain ou géobiologue.
C'est pour cette raison que nous avons retenu ce critère essentiel... pour la qualification d'un bien immobilier...



Qu'est-ce que la géobiologie
La géobiologie est l'étude de l'ensemble des influences de l'environnement sur le vivant, et notamment des ondes liées aux champs magnétiques, hyperfréquences et électriques, pollutions intérieures, radio-activité, courants d'eau souterrains, réseaux métalliques, failles géologiques, etc.
Elle met en relief les liens existant entre un lieu et la vie humaine, animale ou végétale.


L'expert en habitat sain
C'est le professionnel qui à l'aide des appareils de mesure appropriés, est capable de définir et de remédier à tous les éléments non visibles qui peuvent rendre votre logement malsain ou toxique :
- Diagnostic Prises Electriques Habitat,
- Diagnostic Champs ElectroMagnétiques,
- Diagnostic HyperFréquences,
- Diagnostic Rayonnement Tellurique,
- Diagnostic Thermographique,
- Diagnostic Qualité Air Intérieur,
- Diagnostic Radon / Radioactivité,


Chaque expertise fait l'objet :
1) d'un déplacement chez vous,
2) de mesures avec les appareils appropriés,
3) d'un rapport écrit précis,
4) de propositions de remèdiation.


Détail des diagnostics d'habitat sain
Diagnostic Prises Electriques Habitat
Mesure de la prise de Terre sur toutes les prises murales.
Durée : environ 1 heure.
Le blindage élimine les champs électriques par la prise de terre de l'installation électrique.
Mais si celle-ci n'est pas efficace, le blindage non connecté à la terre devient un amplificateur de champs électriques.
Contrôle de la position correcte de la phase/neutre sur chacune de vos prises.
Toutes les mesures apparaissent sur vos plans, dans le rapport fourni suite à l'étude, Préconisation en cas de non respect de la Norme NFC 15 100
La préconisation en Géobiologie est une résistance < 50 Ohms


Diagnostic Champs ElectroMagnétiques
Cette prestation identifie les champs électriques et magnétiques d'ambiance extérieur, puis pièce par pièce à l'intérieur.

normes Françaises
- Champ électrique (CE) : 5000 Volt / mètre
- Champ magnétique (CH) : 1000 milliGauss

Les normes Suédoises:
elles s'appuient sur des études épidémiologiques
- CE : 10 V/m
- CH : 2 mG.

Les préconisations en Géobiologie
- CE : 5 V/m pour les endroits ou vous êtes en continu au delà de 2 heures,
- CH : 0,5 mG dans les mêmes conditions que ci-dessus,
INCLUS le Diagnostic PRISES ELECTRIQUES HABITAT.


Diagnostic HyperFréquences
- Mesure de l'ambiance extérieur (antennes relais),
- Mesures en intérieur, pièce par pièce (Frq 450 Mhz - Frq 900 Mhz - Frq 1800 Mhz - Frq > 2000 Mhz).

Les normes :
Française : 29,1 V/m 41,2 V/m 58,2 V/m 61 V/m
Russie : 3 V/m 3 V/m 3 V/m 3 V/m
Préconisation Géobiologie : 0, 614 V/m 0, 614 V/m 0, 614 V/m 0, 614 V/m.

Diagnostic dans l'habitat
- Durée : environ 1 heure
- Mesures de vos différents appareils hyperfréquences (Téléphone sans fil de type DECT, Téléphone portable, Système Wifi / Bluetooth, Four micro ondes...
- Identification et principe de précaution en fonction du résultat des mesures relevées,
- Solutions pour minimiser ou éviter ces nuisances dans votre habitat.

Diagnostic sur votre terrain :
- Durée : environ 1 heure,
- Recherche de pollution Hyperfréquence : Antenne relais, Voisin radio amateur, Radio FM locale.
- Fourniture de la carte des émetteurs recensés à ce jour sur la zone...
- Solutions pour minimiser ou éviter ces nuisances dans votre habitat.


Diagnostic Rayonnement Tellurique
Diagnostic d'un terrain
- détection sensible de recherche de rayonnement nocif pour la santé dû à un cours d'eau souterrain, une faille sèche ou humide...
- identification et mise sur plan des rayonnements nocifs trouvés,
- Recherche de pollution 50 Hz du à l'environnement,
- Ligne THT,
- Recherche de pollution Hyperfréquence,
- Recherche Antenne relais avec l'appareil de mesure,
- Fourniture de la carte des émetteurs recensés à ce jour sur la zone.

Diagnostic d'un habitat
- détection sensible de recherche de rayonnement nocif pour la santé du à un cours d'eau souterrain, une faille sèche ou humide à l'intérieur de l'habitat, principalement dans les zones de repos,
- Identification et mise sur plan des rayonnements nocifs trouvés,


Diagnostic Thermographique
Complément INDISPENSABLE au DPE (Diagnostic Performance Energétique), il permet entre autre de :
- Faire le bilan de votre Isolation avant toutes dépenses pour du matériel coûteux en vue d'économies d'énergies,
- Faire chiffrer correctement les coûts de réparation par un professionnel,
- Définir les zones humides, anonçant la détérioration préjudiciable des murs à long terme,
- Prévenir des réparations coûteuses et une dégradation de la valeur du bien lors de sa revente,
- Prévenir le développement de moisissures néfastes à la santé en général et pour les asthmatiques et les allergiques,
- Prévenir la sensation d'inconfort,
- Définir les zones de perte d'énergie occasionnant des dépenses inutiles et un coût en énergie plus élevé (gaspis),
- Eviter votre participation au réchauffement climatique
- Outil utilisé : Caméra thermique.


Diagnostic Qualité Air Intérieur
Etude réalisée au sein de l'habitat :
- Mesure individuelle de chaque pièce,
- Mesure de la température,
- Mesure de l'hygrométrie
- Mesure du renouvellement de l'air,
- Mesure du nombre d'ions contenu dans l'air,
- Préconisation en cas de valeurs supérieures aux valeurs admises,
- Solutions possibles,
- Outil de mesure : tube de collecte des polluants de l'air,
Plusieurs capteurs peuvent être requis pour une vue d'ensemble, chaque collecteur étant spécifique à un/ des type(s) de polluant(s).


Diagnostic Radon / Radioactivité
Etude réalisée au sein de l'habitat et/ ou en extérieur :
- Mesures radio-activité,
- Mesures rayonnement ondes Alpha,
- Mesures rayonnement ondes Béta,
- Mesures rayonnement ondes Gamma,
- Mesures radon (en intérieur seulement)
- Toutes les mesures apparaissent dans le rapport fourni suite à l'étude,
- Préconisation en cas de valeurs supérieures aux valeurs admises,
- Solutions possibles.


Pour en savoir plus ou prendre contact avec un expert en habitat sain
www.ethiquhabitat.fr
contact@ethiquhabitat.fr

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